Antes de comparar precios, conviene estudiar sus posibilidades reales.
Qué permite el planeamiento
Pregunta qué uso admite la parcela, cuánto se puede edificar y qué límites afectan al proyecto. También interesa conocer las condiciones sobre alturas, distancias a los linderos y posibles protecciones.
En Cataluña puedes iniciar la consulta con el Mapa Urbanístico y el Registro de Planeamiento. Para decidir una compra, contrasta la información con el ayuntamiento y con un técnico que estudie la parcela concreta.
Qué necesita el terreno
El acceso, la pendiente y las conexiones a los suministros pueden condicionar la obra y su coste. Tampoco conviene dar por hecho que una construcción existente puede ampliarse o cambiar de uso.
Pide que te expliquen qué está comprobado y qué sigue pendiente de estudio.
Mira el conjunto
Valora terreno, proyecto y obra dentro de un mismo presupuesto. Una parcela barata puede exigir actuaciones que cambien por completo la inversión prevista.
Antes de enamorarte de las vistas, confirma que allí puede empezar tu proyecto.
Fuentes para ampliar información
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