Abans de comparar preus, convé estudiar-ne les possibilitats reals.
Què permet el planejament
Pregunta quin ús admet la parcel·la, quant s’hi pot edificar i quins límits afecten el projecte. També interessa conèixer les condicions sobre alçades, distàncies als límits de la parcel·la i possibles proteccions.
A Catalunya pots iniciar la consulta amb el Mapa urbanístic i el Registre de planejament. Per decidir una compra, contrasta la informació amb l’ajuntament i amb un tècnic que estudiï la parcel·la concreta.
Què necessita el terreny
L’accés, el pendent i les connexions als subministraments poden condicionar l’obra i el seu cost. Tampoc convé donar per fet que una construcció existent es pot ampliar o canviar d’ús.
Demana que t’expliquin què està comprovat i què continua pendent d’estudi.
Mira el conjunt
Valora el terreny, el projecte i l’obra dins d’un mateix pressupost. Una parcel·la barata pot exigir actuacions que canviïn completament la inversió prevista.
Abans d’enamorar-te de les vistes, confirma que allà pot començar el teu projecte.
Fonts per ampliar la informació
Tens un terreny o un projecte?
Explica’ns el teu punt de partida. T’ajudem a valorar com avançar a Barcelona i al Garraf.
Coneix com et podem ajudar ↗