Comprar per reformar o construir des de zero: com comparar-ho

Què pot oferir una reforma

Un habitatge existent permet conèixer el barri, els accessos i la relació amb l’entorn. Pot ser una bona base si la distribució i l’estat encaixen amb els teus plans.

Però canviar acabats no és el mateix que intervenir en l’estructura o renovar totes les instal·lacions. Abans de comprar, demana una valoració de l’abast de les obres que tens al cap.

Què implica construir

Una obra nova permet definir l’habitatge des del projecte, dins del que admeti el terreny. A canvi, hauràs de prendre decisions sobre disseny, materials, instal·lacions i execució.

El terreny també forma part del projecte: el seu preu no és suficient per saber quant costarà arribar a viure-hi.

Compara el cost d’arribar al teu objectiu

Prepara dos escenaris amb el mateix nivell de detall. Inclou-hi la compra, els impostos aplicables, els tècnics, els tràmits, les obres, el finançament si el necessites i un marge per a imprevistos.

Afegeix-hi el temps i la dedicació que requereix cada opció. Si has de viure en un altre lloc durant les obres, inclou-ho també.

La millor alternativa serà la que encaixi amb les teves prioritats i amb una inversió que puguis assumir.