En el uso habitual, la autoconstrucción se refiere a participar directamente en los trabajos de obra. La autopromoción consiste en impulsar una vivienda para uso propio: definir lo que necesitas, encargar el proyecto y contratar su ejecución.
Ser autopromotor no significa tener que levantar los muros. Puedes contratar a los profesionales y empresas que necesita el proyecto.
Hacer tu casa implica coordinar decisiones
El proceso empieza antes de la obra. Hay que estudiar el terreno, definir una vivienda viable, preparar el proyecto y tramitar las autorizaciones que correspondan.
La Ley de Ordenación de la Edificación establece las obligaciones del promotor y las funciones de los distintos agentes que intervienen. Ejecutar trabajos por cuenta propia no elimina las exigencias técnicas y administrativas aplicables.
Por dónde empezar
Escribe tus necesidades, tu presupuesto total y el tiempo que puedes dedicar al proceso. Después, contrástalos con un equipo técnico.
La pregunta inicial no debería ser solo «¿cuánto cuesta construir?». También conviene preguntar: «¿puedo hacer la casa que necesito en este terreno y con este presupuesto?».
Fuentes para ampliar información
¿Quieres crear tu casa?
Cuéntanos tu punto de partida. Te ayudamos a valorar cómo avanzar en Barcelona y el Garraf.
Conoce cómo podemos ayudarte ↗