Durant la visita
Fixa’t en la llum, el soroll i la distribució. Obre les finestres i observa l’estat de parets, sostres i fusteries.
Si hi veus una taca, pregunta’n l’origen i les reparacions que s’hi han fet. Una visita visual no permet diagnosticar una humitat ni descartar problemes ocults. Si alguna cosa et preocupa, demana una revisió tècnica abans de comprometre’t.
Comprova també els espais comuns i l’accés: les escales, l’ascensor, el portal i l’aparcament poden influir en el teu dia a dia.
Abans de signar
Sol·licita informació registral per comprovar la titularitat i les càrregues. La nota simple és una eina per conèixer la situació jurídica de l’immoble.
Revisa també els documents que corresponguin a l’operació, com ara la cèdula d’habitabilitat, el certificat energètic i la informació de la comunitat. La documentació pot variar segons el tipus d’habitatge.
Abans de lliurar una paga i senyal, entén què signes, en quines condicions i què passaria si la compra no s’arribés a fer.
Fonts per ampliar la informació
Busques un habitatge que encaixi amb tu?
Explica’ns el teu punt de partida. T’ajudem a valorar com avançar a Barcelona i al Garraf.
Coneix com et podem ajudar ↗